Desastres estimulam o investimento em inundações e a tecnologia de risco de incêndio

Quando Storm Babett atingiu a cidade de Trowal em Nattingham em 2023, Claire Snaden acreditava que sua casa não seria afetada.

Afinal, quando ele comprou a propriedade em 2021, o agente imobiliário disse que as inundações do ano anterior chegaram ao ano anterior, mas não foram afetadas, mas seria uma vida inteira de uma vida, e que as medidas de inundação seriam colocadas para proteger a propriedade no saco de gul.

No entanto, dois anos depois, quando a tempestade foi rasgada pelo Babet UK, a casa da sra. Sniden foi inundada após vários dias de chuva.

“Sabemos que haverá água no Gul-de-Zak, mas ninguém espera que seja inundado novamente. No entanto, a água entrou na propriedade por cinco horas”, disse ele.

“Chegou ao topo das tábuas de patinação. Tivemos que substituir todo o chão, madeira e cozinha inferior. Demorou quase 12 meses”.

Sua conta de seguro final é de cerca de 45.000.

Ele diz que tem a sorte de se qualificar para um plano do governo para fornecer seguro acessível para os proprietários em altas inundações.

Embora ela ame a área, seus vizinhos e casa, o tempo agora é uma causa de estresse. “Estamos constantemente preocupados com o clima. Se ele está chovendo ou rotulado como uma tempestade de nomeação.

“Queremos que tomemos mais medidas para entender o perigo. A propriedade mostrou que a propriedade estava em uma zona de inundação média, mas não havia detalhes além dos mapas da zona de inundação”.

Mudança climática Chance de aumentar E a gravidade de desastres naturais, como inundação, incêndio e furacão.

Embora seja tarde demais para a Sra. Sniden e outros proprietários, novas ferramentas são criadas para avaliar o risco climático para pessoas e empresas.

Em dezembro passado, o Instituto Ambiental do Reino Unido renovou sua avaliação nacional de risco de inundação (NAFRA), mostrando o risco atual e futuro dos rios para o Reino Unido, do mar e da superfície.

Utilizou seus próprios dados com dados climáticos das autoridades locais e Met Office.

Também atualizou o Mapa de Risco da Guarda Costeira (NCERM). Eles foram atualizados pela última vez em 2018 e 2017, respectivamente.

Os novos dados da NAFRA mostram 6,3 milhões de ativos no Reino Unido em risco de inundações do mar ou da água superficial e, com as mudanças climáticas, aumentará para cerca de 8 milhões em 2050.

“Passamos os melhores dados disponíveis no Reino Unido e pintamos os melhores dados disponíveis, além de modelagem avançada e avanços técnicos”, disse Julie Fole, diretora da estratégia de risco de inundação da empresa ambiental.

“Quando calculamos as últimas previsões climáticas, um dos quatro ativos pode estar em risco de inundar em meados do século”.

Planos de empresas ambientais Para iniciar um portal Os usuários podem verificar seu risco crônico de inundação.

Existem recursos semelhantes via Escócia, Irlanda do Norte e País de Gales via API.

“Não podemos mais confiar em dados históricos”, diz Luki Ahmed, fundador do Clima X.

O clima baseado em Londres, que fornece aos gêmeos digitais da Terra, simula diferentes eventos climáticos extremos e seu potencial impacto nas características, infraestrutura e propriedade sob diferentes situações de emissão.

Combina inteligência artificial com modelos climáticos baseados em física.

“Embora muitos modelos climáticos possam dizer quanta chuva eles não dizem o que acontece quando a água chega ao solo”, diz ele.

“Nossos modelos simulam, por exemplo, o que acontece quando os ataques de água, onde viajam e qual é o impacto do dilúvio.

Quando os bancos estão verificando seus produtos e considerando novos avanços, as empresas imobiliárias estão atualmente usando seus serviços.

“Eles assinam nosso site e identificam onde já estão no edifício, e, em vez disso, obtêm medidas sérias ligadas a riscos e riscos”, diz Ahmed.

Muitas partes do mundo têm clima mais sério do que a Inglaterra.

Nos Estados Unidos em janeiro Partes de Los Angeles. Enquanto isso, o furacão de Milton pousou em outubro passado, que era um O furacão mais caro a atacar o oeste da Flórida.

Para ajudar as seguradoras a gerenciar esses custos, a F. Ura Rao, sediada em Nova York, analisa o revés de casas e edifícios comerciais.

“Vemos diferentes elementos de um ativo.

“Dizemos que as empresas e os proprietários ainda se levantarão após um desastre.

A RA RA é baseada em dados de imagens via satélite e transportado pelo ar e relatórios de pesquisa e relatórios de desastres.

“As companhias de seguros têm dados para fazer isso tecnicamente, mas não criam modelos para medi -los”, diz Holmes.

Outros serviços acordam para Bukers em casa. Ele avalia a porcentagem de desastres naturais, como inundações e incêndios florestais para propriedades de marketing, a empresa americana Redfin, pelos próximos 30 anos em cada propriedade.

“Se as pessoas estão olhando para duas casas com a mesma área, isso levará ou quebrará suas pontas (sua decisão)”, diz o economista -chefe do Redfin, Daril Fervest.

Quanto à sra. Sniden, sua experiência pessoal, ela agora está trabalhando no risco de inundação, o FBS Group.

Ele aconselha que “o risco de inundações só vai piorar nos próximos anos, então você precisa encontrar o máximo possível sobre o risco de inundar uma propriedade”.

“As inundações têm um enorme impacto nas comunidades e na saúde mental. Você deve se sentir seguro em sua casa. Não deve ser ansiedade e tensa”.